Appartements · médiane au m²
8 069 €/m²174 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montrouge · code IRIS 920490104
La recherche part du centre de Montrouge, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
8 069 €/m²174 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
10 000 €/m²9 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
26,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,6 et 32,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 326 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 027 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
21,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 28,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 944 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Marcelin Berthelot
Ensemble de Montrouge
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montrouge : 4,6 %
Ménages avec au moins une voiture
54,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montrouge : 50,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Marcelin Berthelot (8 069 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Montrouge (7 586 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Marcelin Berthelot | Montrouge | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 8 069 €/m²174 ventes sur 5 ans | 7 586 €/m²3 145 ventes sur 5 ans | +483 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 10 000 €/m²9 ventes sur 5 ans | 10 417 €/m²109 ventes sur 5 ans | −417 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 8 008 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 8 178 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 8 364 €/m² | 10 957 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.