Appartements · médiane au m²
5 300 €/m²245 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Alfortville · code IRIS 940020104
La recherche part du centre de Alfortville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 300 €/m²245 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 649 €/m²23 ventes sur 5 ansLogements vacants
13,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,6 et 26,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 086 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 444 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 31,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 820 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Marché Guesde
Ensemble de Alfortville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Alfortville : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
51,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Alfortville : 59,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Marché Guesde (5 300 €/m²) est proche de celle de Alfortville (5 250 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Marché Guesde | Alfortville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 300 €/m²245 ventes sur 5 ans | 5 250 €/m²1 977 ventes sur 5 ans | +50 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 5 649 €/m²23 ventes sur 5 ans | 6 086 €/m²271 ventes sur 5 ans | −437 €/m² (−7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 348 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 5 148 €/m² | 6 200 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 450 €/m² | 5 649 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.