Appartements · médiane au m²
707 €/m²14 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Thiers · code IRIS 634300104
La recherche part du centre de Thiers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
707 €/m²14 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
971 €/m²91 ventes sur 5 ansLogements vacants
22,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,8 et 11,8 €/m² (intervalle à 95 %)449 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 340 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
7,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 5,3 et 10,8 €/m² (intervalle à 95 %)680 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (401 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Margerides
Ensemble de Thiers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Thiers : 3 %
Ménages avec au moins une voiture
79,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Thiers : 81,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Margerides (707 €/m²) est inférieure de 8 % à celle de Thiers (769 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Margerides | Thiers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 707 €/m²14 ventes sur 5 ans | 769 €/m²143 ventes sur 5 ans | −62 €/m² (−8 %) |
| Maisons | 971 €/m²91 ventes sur 5 ans | 1 062 €/m²475 ventes sur 5 ans | −91 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 696 €/m² |
| 3 pièces | 622 €/m² | 1 060 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 1 057 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.