Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²89 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Mennecy · code IRIS 913860103
La recherche part du centre de Mennecy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²89 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 346 €/m²152 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 555 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 311 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (183 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Mennecy Sud
Ensemble de Mennecy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Mennecy : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
96,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Mennecy : 91,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Mennecy Sud (3 000 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Mennecy (3 114 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Mennecy Sud | Mennecy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 000 €/m²89 ventes sur 5 ans | 3 114 €/m²363 ventes sur 5 ans | −114 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 3 346 €/m²152 ventes sur 5 ans | 3 115 €/m²656 ventes sur 5 ans | +231 €/m² (+7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 125 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 516 €/m² | 3 562 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 348 €/m² | 3 323 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.