Appartements · médiane au m²
2 619 €/m²20 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Menucourt · code IRIS 953880101
La recherche part du centre de Menucourt, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 619 €/m²20 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 225 €/m²117 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 20,8 €/m² (intervalle à 95 %)874 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (131 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 378 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Menucourt Sud
Ensemble de Menucourt
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Menucourt : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
91 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Menucourt : 91,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Menucourt Sud (2 619 €/m²) est inférieure de 17 % à celle de Menucourt (3 146 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Menucourt Sud | Menucourt | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 619 €/m²20 ventes sur 5 ans | 3 146 €/m²74 ventes sur 5 ans | −527 €/m² (−17 %) |
| Maisons | 3 225 €/m²117 ventes sur 5 ans | 3 237 €/m²266 ventes sur 5 ans | −12 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 021 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 554 €/m² | 3 056 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 257 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.