Appartements · médiane au m²
5 318 €/m²73 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Vésinet · code IRIS 786500101
La recherche part du centre de Le Vésinet, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 318 €/m²73 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 664 €/m²97 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 29,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 194 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 551 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
28,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,1 et 38,1 €/m² (intervalle à 95 %)2 553 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (230 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Merlettes
Ensemble de Le Vésinet
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Vésinet : 2,1 %
Ménages avec au moins une voiture
89,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Vésinet : 83,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Merlettes (5 318 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Le Vésinet (5 742 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Merlettes | Le Vésinet | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 318 €/m²73 ventes sur 5 ans | 5 742 €/m²667 ventes sur 5 ans | −424 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 8 664 €/m²97 ventes sur 5 ans | 8 844 €/m²406 ventes sur 5 ans | −180 €/m² (−2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 444 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 5 249 €/m² | 10 940 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 311 €/m² | 8 571 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.