Appartements · médiane au m²
4 047 €/m²67 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Ivry-sur-Seine · code IRIS 940410102
La recherche part du centre de Ivry-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 047 €/m²67 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthodeLogements vacants
6,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
23,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,8 et 29,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 181 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 853 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
20,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 31,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 820 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Ivry-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Monmousseau (4 047 €/m²) est inférieure de 22 % à celle de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Monmousseau | Ivry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 047 €/m²67 ventes sur 5 ans | 5 200 €/m²2 385 ventes sur 5 ans | −1 153 €/m² (−22 %) |
| Maisons | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 6 498 €/m²174 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
Sur 22 670 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Monmousseau seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 268 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 946 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 931 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.