Appartements · médiane au m²
2 205 €/m²28 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villiers-le-Bel · code IRIS 956800109
La recherche part du centre de Villiers-le-Bel, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 205 €/m²28 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 829 €/m²48 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)929 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 433 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 562 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Mont Giffard-Malassis
Ensemble de Villiers-le-Bel
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villiers-le-Bel : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
81 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villiers-le-Bel : 70,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Mont Giffard-Malassis (2 205 €/m²) est proche de celle de Villiers-le-Bel (2 222 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Mont Giffard-Malassis | Villiers-le-Bel | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 205 €/m²28 ventes sur 5 ans | 2 222 €/m²554 ventes sur 5 ans | −17 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 2 829 €/m²48 ventes sur 5 ans | 3 000 €/m²258 ventes sur 5 ans | −171 €/m² (−6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 395 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 508 €/m² | 2 492 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 106 €/m² | 2 865 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.