Appartements · médiane au m²
3 200 €/m²214 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Caluire-et-Cuire · code IRIS 690340502
La recherche part du centre de Caluire-et-Cuire, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 200 €/m²214 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 705 €/m²14 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 20,4 €/m² (intervalle à 95 %)797 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 599 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,2 et 25,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 513 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (232 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montessuy Ouest
Ensemble de Caluire-et-Cuire
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Caluire-et-Cuire : 2 %
Ménages avec au moins une voiture
85,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Caluire-et-Cuire : 79,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montessuy Ouest (3 200 €/m²) est inférieure de 20 % à celle de Caluire-et-Cuire (4 024 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montessuy Ouest | Caluire-et-Cuire | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 200 €/m²214 ventes sur 5 ans | 4 024 €/m²2 869 ventes sur 5 ans | −824 €/m² (−20 %) |
| Maisons | 5 705 €/m²14 ventes sur 5 ans | 6 411 €/m²367 ventes sur 5 ans | −706 €/m² (−11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 836 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 413 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 094 €/m² | 5 705 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.