Appartements · médiane au m²
1 711 €/m²200 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Clermont-Ferrand · code IRIS 631130701
La recherche part du centre de Clermont-Ferrand, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 711 €/m²200 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 002 €/m²106 ventes sur 5 ansLogements vacants
13,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,0 et 15,5 €/m² (intervalle à 95 %)625 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (48 197 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,7 et 15,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 032 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montferrand
Ensemble de Clermont-Ferrand
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Clermont-Ferrand : 4,7 %
Ménages avec au moins une voiture
76,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Clermont-Ferrand : 71,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montferrand (1 711 €/m²) est inférieure de 19 % à celle de Clermont-Ferrand (2 120 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montferrand | Clermont-Ferrand | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 711 €/m²200 ventes sur 5 ans | 2 120 €/m²9 241 ventes sur 5 ans | −409 €/m² (−19 %) |
| Maisons | 2 002 €/m²106 ventes sur 5 ans | 2 485 €/m²1 830 ventes sur 5 ans | −483 €/m² (−19 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 964 €/m² | 1 493 €/m² |
| 3 pièces | 1 771 €/m² | 2 085 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 586 €/m² | 2 033 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.