Appartements · médiane au m²
1 977 €/m²26 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montferrat · code IRIS 382560000
La recherche part du centre de Montferrat, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 977 €/m²26 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 435 €/m²105 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,2 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)664 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (161 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,5 et 16,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 063 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montferrat
Ensemble de Montferrat
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
10 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montferrat : 10 %
Ménages avec au moins une voiture
89,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montferrat : 89,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montferrat (1 977 €/m²) est proche de celle de Montferrat (1 977 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montferrat | Montferrat | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 977 €/m²26 ventes sur 5 ans | 1 977 €/m²26 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 435 €/m²105 ventes sur 5 ans | 2 435 €/m²105 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 895 €/m² | 4 233 €/m² |
| 3 pièces | 2 061 €/m² | 2 727 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 2 300 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.