Appartements · médiane au m²
3 692 €/m²90 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Aubervilliers · code IRIS 930010202
La recherche part du centre de Aubervilliers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 692 €/m²90 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 720 €/m²39 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 24,8 €/m² (intervalle à 95 %)989 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 529 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 33,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 858 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montfort
Ensemble de Aubervilliers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Aubervilliers : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
45,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Aubervilliers : 42,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montfort (3 692 €/m²) est inférieure de 11 % à celle de Aubervilliers (4 155 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montfort | Aubervilliers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 692 €/m²90 ventes sur 5 ans | 4 155 €/m²2 264 ventes sur 5 ans | −463 €/m² (−11 %) |
| Maisons | 4 720 €/m²39 ventes sur 5 ans | 4 636 €/m²196 ventes sur 5 ans | +84 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 978 €/m² | 6 251 €/m² |
| 3 pièces | 3 342 €/m² | 4 350 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 901 €/m² | 4 485 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.