Appartements · médiane au m²
2 304 €/m²199 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Chamalières · code IRIS 630750102
La recherche part du centre de Chamalières, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 304 €/m²199 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 590 €/m²43 ventes sur 5 ansLogements vacants
18,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,2 et 14,8 €/m² (intervalle à 95 %)582 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 346 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,8 et 16,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 077 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (204 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montjoly
Ensemble de Chamalières
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
7,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chamalières : 6,2 %
Ménages avec au moins une voiture
80,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chamalières : 83,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montjoly (2 304 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Chamalières (2 359 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montjoly | Chamalières | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 304 €/m²199 ventes sur 5 ans | 2 359 €/m²1 723 ventes sur 5 ans | −55 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 590 €/m²43 ventes sur 5 ans | 3 530 €/m²275 ventes sur 5 ans | +60 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 261 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 296 €/m² | 4 114 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 398 €/m² | 3 573 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.