Appartements · médiane au m²
2 800 €/m²283 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Chambéry · code IRIS 730651002
La recherche part du centre de Chambéry, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 800 €/m²283 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 156 €/m²11 ventes sur 5 ansLogements vacants
10,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)805 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (10 368 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,2 et 17,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 153 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (248 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montmélian 2
Ensemble de Chambéry
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chambéry : 3 %
Ménages avec au moins une voiture
71,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chambéry : 74 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montmélian 2 (2 800 €/m²) est proche de celle de Chambéry (2 805 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montmélian 2 | Chambéry | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 800 €/m²283 ventes sur 5 ans | 2 805 €/m²4 022 ventes sur 5 ans | −5 €/m² (0 %) |
| Maisons | 5 156 €/m²11 ventes sur 5 ans | 3 881 €/m²479 ventes sur 5 ans | +1 275 €/m² (+33 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 077 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 575 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 639 €/m² | 5 006 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.