Appartements · médiane au m²
6 800 €/m²55 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Versailles · code IRIS 786460204
La recherche part du centre de Versailles, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 800 €/m²55 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
9 072 €/m²24 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
24,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,3 et 30,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 216 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (14 588 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
24,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,7 et 33,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 191 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (243 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montreuil 4
Ensemble de Versailles
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Versailles : 4,7 %
Ménages avec au moins une voiture
82,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Versailles : 72,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montreuil 4 (6 800 €/m²) est proche de celle de Versailles (6 877 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montreuil 4 | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 800 €/m²55 ventes sur 5 ans | 6 877 €/m²4 450 ventes sur 5 ans | −77 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 9 072 €/m²24 ventes sur 5 ans | 9 151 €/m²481 ventes sur 5 ans | −79 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 764 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 6 466 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 7 012 €/m² | 9 072 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.