Appartements · médiane au m²
4 800 €/m²35 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villejuif · code IRIS 940760104
La recherche part du centre de Villejuif, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 800 €/m²35 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 893 €/m²31 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
22,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,7 et 29,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 142 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 959 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,5 et 27,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 803 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (165 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Monts Cuchets
Ensemble de Villejuif
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villejuif : 3,5 %
Ménages avec au moins une voiture
60,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villejuif : 56,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Monts Cuchets (4 800 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Villejuif (5 179 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Monts Cuchets | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 800 €/m²35 ventes sur 5 ans | 5 179 €/m²1 843 ventes sur 5 ans | −379 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 5 893 €/m²31 ventes sur 5 ans | 5 870 €/m²432 ventes sur 5 ans | +23 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 683 €/m² | 5 889 €/m² |
| 3 pièces | 5 183 €/m² | 7 000 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 5 349 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.