Appartements · médiane au m²
3 244 €/m²64 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Achères · code IRIS 780050107
La recherche part du centre de Achères, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 244 €/m²64 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 446 €/m²116 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)920 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 803 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 430 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (107 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Montsouris
Ensemble de Achères
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Achères : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
79,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Achères : 77,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Montsouris (3 244 €/m²) est inférieure de 11 % à celle de Achères (3 647 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Montsouris | Achères | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 244 €/m²64 ventes sur 5 ans | 3 647 €/m²554 ventes sur 5 ans | −403 €/m² (−11 %) |
| Maisons | 4 446 €/m²116 ventes sur 5 ans | 3 977 €/m²394 ventes sur 5 ans | +469 €/m² (+12 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 111 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 996 €/m² | 4 846 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 756 €/m² | 4 394 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.