Appartements · médiane au m²
4 007 €/m²37 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Verrières-le-Buisson · code IRIS 916450101
La recherche part du centre de Verrières-le-Buisson, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 007 €/m²37 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 029 €/m²67 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 063 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
21,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 28,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 907 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (103 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Morte Rivière-Les Prés Bouchards
Ensemble de Verrières-le-Buisson
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Verrières-le-Buisson : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
86,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Verrières-le-Buisson : 87,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Morte Rivière-Les Prés Bouchards (4 007 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Verrières-le-Buisson (4 313 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Morte Rivière-Les Prés Bouchards | Verrières-le-Buisson | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 007 €/m²37 ventes sur 5 ans | 4 313 €/m²363 ventes sur 5 ans | −306 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 5 029 €/m²67 ventes sur 5 ans | 5 460 €/m²465 ventes sur 5 ans | −431 €/m² (−8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 308 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 517 €/m² | 5 131 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 849 €/m² | 5 029 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.