Appartements · médiane au m²
3 597 €/m²34 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Cesson · code IRIS 770670104
La recherche part du centre de Cesson, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 597 €/m²34 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 399 €/m²86 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
Valeur non diffuséeMéthodeType de logements dominant
Valeur non diffuséeMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 19,7 €/m² (intervalle à 95 %)857 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (712 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
15,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 19,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 372 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (119 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Statut d’occupation non diffusé pour Moulin-à-Vent.
Ensemble de Cesson
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
La médiane au m² des appartements vendus à Moulin-à-Vent (3 597 €/m²) est proche de celle de Cesson (3 554 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Moulin-à-Vent | Cesson | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 597 €/m²34 ventes sur 5 ans | 3 554 €/m²114 ventes sur 5 ans | +43 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 3 399 €/m²86 ventes sur 5 ans | 2 995 €/m²480 ventes sur 5 ans | +404 €/m² (+13 %) |
Sur 1 648 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Moulin-à-Vent seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 841 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 569 €/m² | 3 953 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 314 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.