Appartements · médiane au m²
5 807 €/m²131 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Sceaux · code IRIS 920710108
La recherche part du centre de Sceaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 807 €/m²131 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 776 €/m²39 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
24,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,9 et 29,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 243 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 301 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,3 et 27,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 783 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Musiciens-Roosevelt
Ensemble de Sceaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sceaux : 3,6 %
Ménages avec au moins une voiture
76,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sceaux : 73,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Musiciens-Roosevelt (5 807 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de Sceaux (6 160 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Musiciens-Roosevelt | Sceaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 807 €/m²131 ventes sur 5 ans | 6 160 €/m²847 ventes sur 5 ans | −353 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 8 776 €/m²39 ventes sur 5 ans | 8 571 €/m²207 ventes sur 5 ans | +205 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 146 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 783 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 488 €/m² | 8 563 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.