Appartements · médiane au m²
4 889 €/m²166 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Raincy · code IRIS 930620103
La recherche part du centre de Le Raincy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 889 €/m²166 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 360 €/m²23 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 25,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 026 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 132 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 25,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 633 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nicolas Carnot
Ensemble de Le Raincy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Raincy : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
72 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Raincy : 74,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nicolas Carnot (4 889 €/m²) est supérieure de 18 % à celle de Le Raincy (4 152 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nicolas Carnot | Le Raincy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 889 €/m²166 ventes sur 5 ans | 4 152 €/m²772 ventes sur 5 ans | +737 €/m² (+18 %) |
| Maisons | 5 360 €/m²23 ventes sur 5 ans | 5 187 €/m²335 ventes sur 5 ans | +173 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 017 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 605 €/m² | 5 211 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 176 €/m² | 5 552 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.