Appartements · médiane au m²
1 127 €/m²230 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montélimar · code IRIS 261980201
La recherche part du centre de Montélimar, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 127 €/m²230 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 188 €/m²76 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,0 et 15,1 €/m² (intervalle à 95 %)582 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (8 987 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 14,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 032 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 623 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nocaze
Ensemble de Montélimar
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montélimar : 2,4 %
Ménages avec au moins une voiture
76,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montélimar : 81,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nocaze (1 127 €/m²) est inférieure de 35 % à celle de Montélimar (1 743 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nocaze | Montélimar | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 127 €/m²230 ventes sur 5 ans | 1 743 €/m²1 820 ventes sur 5 ans | −616 €/m² (−35 %) |
| Maisons | 2 188 €/m²76 ventes sur 5 ans | 2 408 €/m²1 307 ventes sur 5 ans | −220 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 900 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 1 127 €/m² | 2 201 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 078 €/m² | 2 175 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.