Appartements · médiane au m²
2 125 €/m²134 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Portes-lès-Valence · code IRIS 262520103
La recherche part du centre de Portes-lès-Valence, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 125 €/m²134 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 600 €/m²137 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,2 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)639 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (651 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,5 et 15,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 015 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (187 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nord
Ensemble de Portes-lès-Valence
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Portes-lès-Valence : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
88,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Portes-lès-Valence : 88,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nord (2 125 €/m²) est proche de celle de Portes-lès-Valence (2 109 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nord | Portes-lès-Valence | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 125 €/m²134 ventes sur 5 ans | 2 109 €/m²309 ventes sur 5 ans | +16 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 2 600 €/m²137 ventes sur 5 ans | 2 555 €/m²315 ventes sur 5 ans | +45 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 522 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 062 €/m² | 2 853 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 792 €/m² | 2 576 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.