Appartements · médiane au m²
3 904 €/m²244 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vétraz-Monthoux · code IRIS 742980101
La recherche part du centre de Vétraz-Monthoux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 904 €/m²244 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 533 €/m²162 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 26,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 035 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 027 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,1 et 32,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 130 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (150 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nord
Ensemble de Vétraz-Monthoux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vétraz-Monthoux : 3,4 %
Ménages avec au moins une voiture
93,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vétraz-Monthoux : 92,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nord (3 904 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Vétraz-Monthoux (3 974 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nord | Vétraz-Monthoux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 904 €/m²244 ventes sur 5 ans | 3 974 €/m²451 ventes sur 5 ans | −70 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 4 533 €/m²162 ventes sur 5 ans | 4 702 €/m²209 ventes sur 5 ans | −169 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 861 €/m² | 6 009 €/m² |
| 3 pièces | 4 039 €/m² | 4 045 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 798 €/m² | 4 579 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.