Appartements · médiane au m²
2 364 €/m²27 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Sorbiers · code IRIS 423020102
La recherche part du centre de Sorbiers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 364 €/m²27 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 625 €/m²90 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,2 et 15,1 €/m² (intervalle à 95 %)589 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (516 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
10,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,8 et 15,2 €/m² (intervalle à 95 %)983 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (115 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Sorbiers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nord-Est (2 364 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Sorbiers (2 235 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nord-Est | Sorbiers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 364 €/m²27 ventes sur 5 ans | 2 235 €/m²123 ventes sur 5 ans | +129 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 2 625 €/m²90 ventes sur 5 ans | 2 783 €/m²255 ventes sur 5 ans | −158 €/m² (−6 %) |
Sur 1 088 diagnostics établis depuis juillet 2021, 12 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Nord-Est seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 403 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 406 €/m² | 2 475 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 074 €/m² | 2 646 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.