Appartements · médiane au m²
5 375 €/m²83 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Divonne-les-Bains · code IRIS 011430102
La recherche part du centre de Divonne-les-Bains, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 375 €/m²83 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 474 €/m²120 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
27,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,9 et 37,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 393 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 957 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
30,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 22,0 et 41,6 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (236 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Divonne-les-Bains
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nord-Ouest (5 375 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Divonne-les-Bains (5 604 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nord-Ouest | Divonne-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 375 €/m²83 ventes sur 5 ans | 5 604 €/m²710 ventes sur 5 ans | −229 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 6 474 €/m²120 ventes sur 5 ans | 6 391 €/m²246 ventes sur 5 ans | +83 €/m² (+1 %) |
Sur 2 813 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Nord-Ouest seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 689 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 5 200 €/m² | 6 914 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 076 €/m² | 6 441 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.