Appartements · médiane au m²
5 193 €/m²25 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Mesnil-le-Roi · code IRIS 783960102
La recherche part du centre de Le Mesnil-le-Roi, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 193 €/m²25 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 941 €/m²121 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 24,2 €/m² (intervalle à 95 %)988 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (362 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
24,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 33,0 €/m² (intervalle à 95 %)2 203 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nord-Ouest
Ensemble de Le Mesnil-le-Roi
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Mesnil-le-Roi : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
94,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Mesnil-le-Roi : 89,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nord-Ouest (5 193 €/m²) est supérieure de 20 % à celle de Le Mesnil-le-Roi (4 338 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nord-Ouest | Le Mesnil-le-Roi | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 193 €/m²25 ventes sur 5 ans | 4 338 €/m²134 ventes sur 5 ans | +855 €/m² (+20 %) |
| Maisons | 6 941 €/m²121 ventes sur 5 ans | 6 618 €/m²182 ventes sur 5 ans | +323 €/m² (+5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 431 €/m² | 7 827 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 7 403 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 358 €/m² | 6 839 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.