Appartements · médiane au m²
3 086 €/m²9 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Grigny-sur-Rhône · code IRIS 690960103
La recherche part du centre de Grigny-sur-Rhône, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 086 €/m²9 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 384 €/m²84 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
3,4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
13,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,7 et 16,4 €/m² (intervalle à 95 %)662 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (639 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,3 et 16,3 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Nouveau Grigny-sur-Rhône
Ensemble de Grigny-sur-Rhône
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Nouveau Grigny-sur-Rhône (3 086 €/m²) est supérieure de 36 % à celle de Grigny-sur-Rhône (2 267 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Nouveau Grigny-sur-Rhône | Grigny-sur-Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 086 €/m²9 ventes sur 5 ans | 2 267 €/m²391 ventes sur 5 ans | +819 €/m² (+36 %) |
| Maisons | 3 384 €/m²84 ventes sur 5 ans | 3 077 €/m²249 ventes sur 5 ans | +307 €/m² (+10 %) |
Sur 2 216 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Nouveau Grigny-sur-Rhône seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 237 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 061 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 502 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.