Appartements · médiane au m²
4 355 €/m²293 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gex · code IRIS 011730102
La recherche part du centre de Gex, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 355 €/m²293 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 212 €/m²110 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,8 et 26,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 059 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 353 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
21,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 29,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 897 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (153 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ouest
Ensemble de Gex
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gex : 5,5 %
Ménages avec au moins une voiture
93,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gex : 93,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest (4 355 €/m²) est proche de celle de Gex (4 330 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest | Gex | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 355 €/m²293 ventes sur 5 ans | 4 330 €/m²857 ventes sur 5 ans | +25 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 5 212 €/m²110 ventes sur 5 ans | 5 175 €/m²247 ventes sur 5 ans | +37 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 658 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 230 €/m² | 6 157 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 185 €/m² | 5 191 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.