Appartements · médiane au m²
1 898 €/m²23 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Paul-Trois-Châteaux · code IRIS 263240103
La recherche part du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 898 €/m²23 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 704 €/m²144 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 13,7 €/m² (intervalle à 95 %)554 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (942 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,5 et 15,2 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (404 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Saint-Paul-Trois-Châteaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest (1 898 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Saint-Paul-Trois-Châteaux (1 784 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest | Saint-Paul-Trois-Châteaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 898 €/m²23 ventes sur 5 ans | 1 784 €/m²166 ventes sur 5 ans | +114 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 2 704 €/m²144 ventes sur 5 ans | 2 467 €/m²378 ventes sur 5 ans | +237 €/m² (+10 %) |
Sur 1 549 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Ouest seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 1 752 €/m² | 3 041 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 685 €/m² | 2 683 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.