Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²37 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Brignais · code IRIS 690270105
La recherche part du centre de Brignais, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²37 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 348 €/m²74 ventes sur 5 ansLogements vacants
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)742 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 739 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,5 et 18,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 263 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (241 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ouest
Ensemble de Brignais
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brignais : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
98,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brignais : 90,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest (3 000 €/m²) est inférieure de 25 % à celle de Brignais (3 988 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest | Brignais | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 000 €/m²37 ventes sur 5 ans | 3 988 €/m²325 ventes sur 5 ans | −988 €/m² (−25 %) |
| Maisons | 4 348 €/m²74 ventes sur 5 ans | 4 337 €/m²271 ventes sur 5 ans | +11 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 990 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 166 €/m² | 4 348 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.