Appartements · médiane au m²
3 385 €/m²262 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Dammartin-en-Goële · code IRIS 771530101
La recherche part du centre de Dammartin-en-Goële, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 385 €/m²262 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 271 €/m²167 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)829 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 851 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,6 et 17,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
Calculé sur la commune (234 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ouest Centre-Sud
Ensemble de Dammartin-en-Goële
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest Centre-Sud (3 385 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Dammartin-en-Goële (3 452 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest Centre-Sud | Dammartin-en-Goële | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 385 €/m²262 ventes sur 5 ans | 3 452 €/m²338 ventes sur 5 ans | −67 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 271 €/m²167 ventes sur 5 ans | 3 200 €/m²441 ventes sur 5 ans | +71 €/m² (+2 %) |
Sur 1 822 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Ouest Centre-Sud seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 458 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 265 €/m² | 3 247 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 740 €/m² | 3 268 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.