Appartements · médiane au m²
3 109 €/m²150 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Passy · code IRIS 742080101
La recherche part du centre de Passy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 109 €/m²150 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 279 €/m²47 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)757 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 107 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 171 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ouest et Nord
Ensemble de Passy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
31,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Passy : 13,2 %
Ménages avec au moins une voiture
93 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Passy : 91,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest et Nord (3 109 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Passy (3 167 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest et Nord | Passy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 109 €/m²150 ventes sur 5 ans | 3 167 €/m²458 ventes sur 5 ans | −58 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 4 279 €/m²47 ventes sur 5 ans | 4 129 €/m²273 ventes sur 5 ans | +150 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 105 €/m² | 5 114 €/m² |
| 3 pièces | 2 968 €/m² | 4 500 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 209 €/m² | 3 932 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.