Appartements · médiane au m²
3 517 €/m²6 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Magnanville · code IRIS 783540101
La recherche part du centre de Magnanville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 517 €/m²6 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 842 €/m²82 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,3 et 19,8 €/m² (intervalle à 95 %)840 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (186 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,6 et 14,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 063 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ouest Sud
Ensemble de Magnanville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magnanville : 0,3 %
Ménages avec au moins une voiture
96,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magnanville : 90,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ouest Sud (3 517 €/m²) est supérieure de 9 % à celle de Magnanville (3 214 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ouest Sud | Magnanville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 517 €/m²6 ventes sur 5 ans | 3 214 €/m²27 ventes sur 5 ans | +303 €/m² (+9 %) |
| Maisons | 2 842 €/m²82 ventes sur 5 ans | 2 649 €/m²264 ventes sur 5 ans | +193 €/m² (+7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 715 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 790 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.