Appartements · médiane au m²
2 937 €/m²31 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Fleury-Mérogis · code IRIS 912350101
La recherche part du centre de Fleury-Mérogis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 937 €/m²31 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 306 €/m²52 ventes sur 5 ansLogements vacants
6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (467 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,8 et 19,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 436 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Pavillonnaire
Ensemble de Fleury-Mérogis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fleury-Mérogis : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
93,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fleury-Mérogis : 83,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Pavillonnaire (2 937 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Fleury-Mérogis (3 049 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Pavillonnaire | Fleury-Mérogis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 937 €/m²31 ventes sur 5 ans | 3 049 €/m²251 ventes sur 5 ans | −112 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 3 306 €/m²52 ventes sur 5 ans | 3 264 €/m²92 ventes sur 5 ans | +42 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 161 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 931 €/m² | 3 594 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 246 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.