Appartements · médiane au m²
2 597 €/m²73 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Tain-l'Hermitage · code IRIS 263470102
La recherche part du centre de Tain-l'Hermitage, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 597 €/m²73 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 500 €/m²121 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,6 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,0 et 14,7 €/m² (intervalle à 95 %)574 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 502 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
9,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 12,7 €/m² (intervalle à 95 %)859 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (201 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Tain-l'Hermitage
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Périphérie (2 597 €/m²) est supérieure de 26 % à celle de Tain-l'Hermitage (2 063 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Périphérie | Tain-l'Hermitage | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 597 €/m²73 ventes sur 5 ans | 2 063 €/m²250 ventes sur 5 ans | +534 €/m² (+26 %) |
| Maisons | 2 500 €/m²121 ventes sur 5 ans | 2 461 €/m²193 ventes sur 5 ans | +39 €/m² (+2 %) |
Sur 1 384 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Périphérie seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
3 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 2 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 790 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 624 €/m² | 2 875 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 015 €/m² | 2 383 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.