Appartements · médiane au m²
1 749 €/m²84 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Genest-Lerpt · code IRIS 422230102
La recherche part du centre de Saint-Genest-Lerpt, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 749 €/m²84 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 785 €/m²163 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
9,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,4 et 13,3 €/m² (intervalle à 95 %)496 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (807 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
10,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 13,9 €/m² (intervalle à 95 %)933 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Saint-Genest-Lerpt
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Périphérie (1 749 €/m²) est proche de celle de Saint-Genest-Lerpt (1 750 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Périphérie | Saint-Genest-Lerpt | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 749 €/m²84 ventes sur 5 ans | 1 750 €/m²175 ventes sur 5 ans | −1 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 785 €/m²163 ventes sur 5 ans | 2 752 €/m²183 ventes sur 5 ans | +33 €/m² (+1 %) |
Sur 1 382 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Périphérie seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 535 €/m² | 1 897 €/m² |
| 3 pièces | 2 330 €/m² | 2 830 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 559 €/m² | 2 807 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.