Appartements · médiane au m²
2 892 €/m²62 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Claix · code IRIS 381110101
La recherche part du centre de Claix, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 892 €/m²62 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 652 €/m²44 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
3,9 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
14,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,1 et 19,0 €/m² (intervalle à 95 %)726 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (643 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
13,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 17,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 236 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
Calculé sur la commune (132 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Plaine du Pont Rouge
Ensemble de Claix
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Plaine du Pont Rouge (2 892 €/m²) est inférieure de 11 % à celle de Claix (3 252 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Plaine du Pont Rouge | Claix | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 892 €/m²62 ventes sur 5 ans | 3 252 €/m²169 ventes sur 5 ans | −360 €/m² (−11 %) |
| Maisons | 3 652 €/m²44 ventes sur 5 ans | 3 856 €/m²253 ventes sur 5 ans | −204 €/m² (−5 %) |
Sur 1 181 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Plaine du Pont Rouge seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 866 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 892 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 829 €/m² | 3 697 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.