Appartements · médiane au m²
6 000 €/m²151 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gentilly · code IRIS 940370104
La recherche part du centre de Gentilly, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 000 €/m²151 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
7 750 €/m²14 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 28,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 180 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 612 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Plateau 1
Ensemble de Gentilly
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gentilly : 2,3 %
Ménages avec au moins une voiture
50 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gentilly : 49,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Plateau 1 (6 000 €/m²) est proche de celle de Gentilly (6 047 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Plateau 1 | Gentilly | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 000 €/m²151 ventes sur 5 ans | 6 047 €/m²581 ventes sur 5 ans | −47 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 7 750 €/m²14 ventes sur 5 ans | 6 771 €/m²72 ventes sur 5 ans | +979 €/m² (+14 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 250 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 5 757 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 832 €/m² | 7 750 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.