Appartements · médiane au m²
2 186 €/m²116 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Valserhône · code IRIS 010330202
La recherche part du centre de Valserhône, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 186 €/m²116 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 239 €/m²15 ventes sur 5 ansLogements vacants
7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,4 et 24,0 €/m² (intervalle à 95 %)931 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 838 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,3 et 21,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 402 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Plateau de Musinens
Ensemble de Valserhône
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valserhône : 3,1 %
Ménages avec au moins une voiture
85,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valserhône : 86,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Plateau de Musinens (2 186 €/m²) est proche de celle de Valserhône (2 194 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Plateau de Musinens | Valserhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 186 €/m²116 ventes sur 5 ans | 2 194 €/m²788 ventes sur 5 ans | −8 €/m² (0 %) |
| Maisons | 3 239 €/m²15 ventes sur 5 ans | 3 000 €/m²411 ventes sur 5 ans | +239 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 545 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 217 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 006 €/m² | 3 239 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.