Appartements · médiane au m²
4 650 €/m²70 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Ivry-sur-Seine · code IRIS 940410206
La recherche part du centre de Ivry-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 650 €/m²70 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 913 €/m²13 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,8 et 29,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 181 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 853 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
20,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 31,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 820 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Plateau Nord
Ensemble de Ivry-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ivry-sur-Seine : 3,4 %
Ménages avec au moins une voiture
49,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ivry-sur-Seine : 45,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Plateau Nord (4 650 €/m²) est inférieure de 11 % à celle de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Plateau Nord | Ivry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 650 €/m²70 ventes sur 5 ans | 5 200 €/m²2 385 ventes sur 5 ans | −550 €/m² (−11 %) |
| Maisons | 6 913 €/m²13 ventes sur 5 ans | 6 498 €/m²174 ventes sur 5 ans | +415 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 615 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 352 €/m² | 6 328 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 5 904 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.