Appartements · médiane au m²
2 411 €/m²216 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bourgoin-Jallieu · code IRIS 380530301
La recherche part du centre de Bourgoin-Jallieu, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 411 €/m²216 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 882 €/m²91 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
13,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,5 et 16,3 €/m² (intervalle à 95 %)655 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 489 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,9 et 16,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (477 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bourgoin-Jallieu
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Pré Bénit (2 411 €/m²) est proche de celle de Bourgoin-Jallieu (2 414 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Pré Bénit | Bourgoin-Jallieu | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 411 €/m²216 ventes sur 5 ans | 2 414 €/m²1 500 ventes sur 5 ans | −3 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 882 €/m²91 ventes sur 5 ans | 2 865 €/m²562 ventes sur 5 ans | +17 €/m² (+1 %) |
Sur 7 429 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Pré Bénit seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 767 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 339 €/m² | 2 683 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 111 €/m² | 2 884 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.