Appartements · médiane au m²
2 253 €/m²147 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Égrève · code IRIS 383820203
La recherche part du centre de Saint-Égrève, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 253 €/m²147 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 041 €/m²38 ventes sur 5 ansLogements vacants
6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 18,3 €/m² (intervalle à 95 %)749 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 170 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,4 et 20,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 386 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (109 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Prédieu
Ensemble de Saint-Égrève
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Égrève : 1,2 %
Ménages avec au moins une voiture
85,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Égrève : 88,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Prédieu (2 253 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Saint-Égrève (2 494 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Prédieu | Saint-Égrève | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 253 €/m²147 ventes sur 5 ans | 2 494 €/m²758 ventes sur 5 ans | −241 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 4 041 €/m²38 ventes sur 5 ans | 3 932 €/m²262 ventes sur 5 ans | +109 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 477 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 297 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 201 €/m² | 4 041 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.