Appartements · médiane au m²
3 058 €/m²220 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Fleury-Mérogis · code IRIS 912350103
La recherche part du centre de Fleury-Mérogis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 058 €/m²220 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 233 €/m²40 ventes sur 5 ansLogements vacants
10,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (467 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,8 et 19,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 436 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Prison et Reste
Ensemble de Fleury-Mérogis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fleury-Mérogis : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
80,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fleury-Mérogis : 83,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Prison et Reste (3 058 €/m²) est proche de celle de Fleury-Mérogis (3 049 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Prison et Reste | Fleury-Mérogis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 058 €/m²220 ventes sur 5 ans | 3 049 €/m²251 ventes sur 5 ans | +9 €/m² (0 %) |
| Maisons | 3 233 €/m²40 ventes sur 5 ans | 3 264 €/m²92 ventes sur 5 ans | −31 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 475 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 967 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 715 €/m² | 3 228 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.