Appartements · médiane au m²
3 822 €/m²66 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Athis-Mons · code IRIS 910270104
La recherche part du centre de Athis-Mons, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 822 €/m²66 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 041 €/m²48 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)917 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 339 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,7 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 361 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
3 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 2 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.
Calculé sur la commune (183 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Athis-Mons
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartier 4 (3 822 €/m²) est supérieure de 16 % à celle de Athis-Mons (3 303 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartier 4 | Athis-Mons | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 822 €/m²66 ventes sur 5 ans | 3 303 €/m²961 ventes sur 5 ans | +519 €/m² (+16 %) |
| Maisons | 4 041 €/m²48 ventes sur 5 ans | 4 186 €/m²572 ventes sur 5 ans | −145 €/m² (−3 %) |
Sur 10 094 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Quartier 4 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 172 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 708 €/m² | 4 540 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 478 €/m² | 3 499 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.