Appartements · médiane au m²
2 078 €/m²25 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Beaumont · code IRIS 630320105
La recherche part du centre de Beaumont, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 078 €/m²25 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 825 €/m²70 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,0 et 15,4 €/m² (intervalle à 95 %)620 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 707 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,3 et 14,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 003 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (225 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Quartier Châtaigneraie-Vallières
Ensemble de Beaumont
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beaumont : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
95,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beaumont : 87,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartier Châtaigneraie-Vallières (2 078 €/m²) est inférieure de 3 % à celle de Beaumont (2 138 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartier Châtaigneraie-Vallières | Beaumont | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 078 €/m²25 ventes sur 5 ans | 2 138 €/m²407 ventes sur 5 ans | −60 €/m² (−3 %) |
| Maisons | 2 825 €/m²70 ventes sur 5 ans | 2 706 €/m²285 ventes sur 5 ans | +119 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 178 €/m² | 3 610 €/m² |
| 3 pièces | 1 975 €/m² | 2 889 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 776 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.