Appartements · médiane au m²
2 308 €/m²115 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Issoire · code IRIS 631780103
La recherche part du centre de Issoire, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 308 €/m²115 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 024 €/m²130 ventes sur 5 ansLogements vacants
12,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
10,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,1 et 13,1 €/m² (intervalle à 95 %)515 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 362 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,0 et 13,5 €/m² (intervalle à 95 %)870 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (947 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Quartier Sud
Ensemble de Issoire
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Issoire : 2,4 %
Ménages avec au moins une voiture
80,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Issoire : 81,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartier Sud (2 308 €/m²) est supérieure de 34 % à celle de Issoire (1 722 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartier Sud | Issoire | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 308 €/m²115 ventes sur 5 ans | 1 722 €/m²563 ventes sur 5 ans | +586 €/m² (+34 %) |
| Maisons | 2 024 €/m²130 ventes sur 5 ans | 2 086 €/m²531 ventes sur 5 ans | −62 €/m² (−3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 545 €/m² | 1 522 €/m² |
| 3 pièces | 2 231 €/m² | 2 003 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 354 €/m² | 2 043 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.