Appartements · médiane au m²
4 405 €/m²74 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Les Clayes-sous-Bois · code IRIS 781650101
La recherche part du centre de Les Clayes-sous-Bois, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 405 €/m²74 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 040 €/m²157 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)931 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 275 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,6 et 25,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 735 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Quartier Val Joyeux
Ensemble de Les Clayes-sous-Bois
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Les Clayes-sous-Bois : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
90,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Les Clayes-sous-Bois : 85,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartier Val Joyeux (4 405 €/m²) est supérieure de 56 % à celle de Les Clayes-sous-Bois (2 823 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartier Val Joyeux | Les Clayes-sous-Bois | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 405 €/m²74 ventes sur 5 ans | 2 823 €/m²607 ventes sur 5 ans | +1 582 €/m² (+56 %) |
| Maisons | 4 040 €/m²157 ventes sur 5 ans | 4 064 €/m²410 ventes sur 5 ans | −24 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 635 €/m² | 5 713 €/m² |
| 3 pièces | 4 338 €/m² | 5 000 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 3 988 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.