Appartements · médiane au m²
6 139 €/m²114 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Maurice · code IRIS 940690103
La recherche part du centre de Saint-Maurice, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 139 €/m²114 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
8 914 €/m²10 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
25,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,1 et 31,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 290 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 180 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
23,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 34,5 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Quartiers Centre et Bras de Marne
Ensemble de Saint-Maurice
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartiers Centre et Bras de Marne (6 139 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Saint-Maurice (6 364 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartiers Centre et Bras de Marne | Saint-Maurice | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 139 €/m²114 ventes sur 5 ans | 6 364 €/m²775 ventes sur 5 ans | −225 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 8 914 €/m²10 ventes sur 5 ans | 9 366 €/m²24 ventes sur 5 ans | −452 €/m² (−5 %) |
Sur 5 018 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Quartiers Centre et Bras de Marne seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 111 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 877 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 6 464 €/m² | 8 914 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.