Appartements · médiane au m²
4 739 €/m²112 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Enghien-les-Bains · code IRIS 952100401
La recherche part du centre de Enghien-les-Bains, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 739 €/m²112 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 703 €/m²56 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 26,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 053 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 747 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 559 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Residentiel-Barre d'Ormesson
Ensemble de Enghien-les-Bains
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Enghien-les-Bains : 3,3 %
Ménages avec au moins une voiture
82,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Enghien-les-Bains : 72,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Residentiel-Barre d'Ormesson (4 739 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Enghien-les-Bains (5 263 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Residentiel-Barre d'Ormesson | Enghien-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 739 €/m²112 ventes sur 5 ans | 5 263 €/m²617 ventes sur 5 ans | −524 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 6 703 €/m²56 ventes sur 5 ans | 6 415 €/m²174 ventes sur 5 ans | +288 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 939 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 589 €/m² | 6 813 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 792 €/m² | 6 594 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.